মেনু নির্বাচন করুন
পাতা

সিটিজেন চার্টার

উপজেলা ভূমি অফিস, সুন্দরগঞ্জ, গাইবান্ধা এর কর্ম পরিকল্পনা ও সিটিজেন চার্টার

 

ক্র:

নং

সেবার নাম

যার বরাবরে

আবেদন করতে হবে

প্রয়োজনীয়

কাগজপত্র

নিষ্পত্তির

সময় কাল

নির্ধারিত সময়ের মধ্যে নিষ্পত্তি না হলে যার যার সাথে যোগাযোগ করতে হবে

০৭ নং কলামে নিষ্পত্তি না হলে যার সাথে যোগাযোগ করতে হবে ও সময় কাল

১।

নামজারী ও

জমা ভাগ

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

১। আবেদন কারীর মূল দলিলের কপি।

২। সকল ভায়া দলিলের কপি।

৩। এস.এ এবং আর.এস খতিয়ানের সার্টিফাইড পর্চা

৪। সত্যায়িত ওয়ারিশ সনদপত্র (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)

৫। অন্যান্য আনুষাঙ্গিক কাগজ পত্র।

৬। প্রতিটি আবেদনে ৫/- টাকা কোর্ট ফি  লাগাতে হবে।

৩০

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

সময়কাল ০৩ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

২।

ভি.পি সম্পত্তির লীজ নবায়ন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

১। ৫/- টাকার কোর্ট ফি সহ আবেদন পত্র

২। বিগত বছরের নবায়ণের বরাদ্দ পত্র ও ডি.সি.আর এর ফটোকপি

৩। নাম পরিবর্তনের ক্ষেত্রে ওয়ারিশ সনদ পত্র ও অন্যান্য দলিলাদি

২০ দিন

২মাস

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

 

৩।

খাস চান্দিনা ভিটির একসনা লাইসেন্স নবায়ন

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

১। ৫/- টাকার কোর্ট ফি সহ আবেদন পত্র

২। বরাদ্দ পত্রের কপি

৩। বিগত সনের ডি.সি.আর এর কপি।

২০ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

৪।

 খাস চান্দিনা ভিটির নতুনএকসনা লাইসেন্স 

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

১। ৫/- টাকার কোর্ট ফি সহ আবেদন পত্র

২। ট্রেড লাইসেন্স, চৌকিদারি ট্যাক্স সার্টিফিকেট

২ মাস

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

সময় কাল

০৩ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

৫।

মিস কেইস

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

১। ৫/- টাকার কোর্ট ফি সহ আবেদন পত্র

২। আবেদনের সাথে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র।

৩। প্রয়োজন অনুযায়ী চাহিতঅন্যান্য আনুষাঙ্গিক কাগজ পত্র।

নামজারী ও জমাভাগের ক্ষেত্রে ৩০ দিন। অন্যান্য ক্ষেত্রে নির্ধারিত নয়।

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

সময় কাল

০৩ দিন

 

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

৬।

ভূমি উন্নয়ন কর পূণ:নির্ধারন

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

১। মালিকানা সংক্রান্ত কাগজ পত্র।

২। দাখিলার ফটোকপি (পূর্বে পরিশোধকৃত)

৩। আবেদনের স্বপক্ষে প্রযোজনীয় কাগজপত্র।

০২ মাস

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

সময় কাল

০৩ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

৭।

নামজারী /পর্চা হারানো

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

১। কোর্ট ফি সহ আবেদন পত্র।

২। জি.ডি এর কপি।

১৫ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

সময় কাল

০৩ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

৮।

রেন্ট সার্টিফিকেট কেস

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

রিকুইজিশন

৩ মাস

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

সময় কাল

০৩ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

৯।

কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত

জেলা প্রশাসক

নীতিমালা মোতাবেক প্রযোজ্য কাগজ পত্র

৩ মাস

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

সময় কাল

০৩ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

১০।

অর্জিত ছুটি/মাতৃত্বজনিত ছুটি সহ অন্যান্য ছুটি

জেলা প্রশাসক

মাধ্যম:

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

১। আবেদন

২। ডাক্তারী সনদ

৩। অন্যান্য প্রযোজ্য সনদ

৭ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

সময় কাল

০৩ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

১১।

অবসর গ্রহন প্রস্ত্ততি মূলক ছুটি

জেলা প্রশাসক

মাধ্যম:

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

আবেদন ও প্রযোজ্য সকল কাগজ পত্র

৭ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

সময় কাল

০৩ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

১২।

পেনশন কেস নিষ্পত্তি

জেলা প্রশাসক

মাধ্যম:

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

প্রযোজ্য সকল কাগজ পত্র

১৫ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

সময় কাল

০৩ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

১৩

তথ্য পরামর্শ ও অভিযোগ এর জন্য

সহকারী কমিশনার (ভূমি)

১। সরাসরি সহকারীকমিশনার (ভূমি) এর সাথে সাক্ষাত করতে পারবেন।

২। আবেদন কারীর একটি আবেদন পত্র ও প্রযোজ্য সকল কাগজ পত্র।

তাৎক্ষনিক

উপজেলা নির্বাহী অফিসার

 

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)

 

 

সিটিজেন চার্টার

নামজারী, জমাভাগ ও জমা একত্রী করণের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদনপত্রদাখিল করতে হবে । আবেদন মঞ্জুর না হলে/ সংক্ষুব্ধ হলে অতিরিক্ত জেলাপ্রশাসক(রাজস্ব) বরাবর আপীল করা যাবে । মালিকানা নিয়ে কোন বিরোধ না থাকলেআবেদন প্রাপ্তির তারিখ হতে সর্বোচ্চ ৪৫ (পয়তাল্লিশ) কার্য দিবসের মধ্যেকার্যক্রম সমাপ্ত হবে । নামজারী, জমাভাগ ও
জমা একত্রী করণের মাধ্যমে রেকর্ড সংশোধনের নির্ধারিত ফি নিম্নরূপঃ
ক)     আবেদন বাবদ কোর্ট ফি                  =    ৫.০০ (পাঁচ) টাকা
খ)     নোটিশ জারীর ফি                       =     ২.০০ (দুই) টাকা ( অনধিক চার জনের জন্য,চার এর অধিক প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসেবে প্রদান করতে হবে) ।
গ)     রেকর্ড সংশোধন ফি                       =     ২০০.০০ (দুইশত) টাকা
ঘ)     প্রতিকপি মিউটেশন খতিয়ান ফি         =     ২৫.০০ (পঁচিশ) + ১৮.০০ (আঠার) টাকা

........................................................................................................................
সর্বমোট                 =    ২৫০.০০ (দুইশত পঞ্চাশ) টাকা+ নোটিশ জারীর ফি ৪ এর অধিক প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসেবে জমির পরিমান  ও  ভূমি
                                  উন্নয়ন করের হার ।

১। কৃষি জমিঃ
    ক) ৮.২৫ একর (২৫ বিঘার নীচে)    ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না ।
    খ) ২৫ বিঘার উর্দ্ধে (৮.২৬ একর হতে ১০.০০ একর পর্যন্ত)    প্রতি শতাংশ ০.৫০ টাকা ।
    গ) ১০.০০ একরের উর্দ্ধে    প্রতিশতাংশ ১.০০ টাকা ।

২। অকৃষি জমিঃ
    ক) জেলা সদরের পৌর এলাকায়    আবাসিক প্রতি শতাংশ ৭.০০ টাকা বানিজ্যিক প্রতি শতাংশ ২২.০০ টাকা
    খ) পৌরসভা ঘোষিত হয় নাই এমন এলকার, পাকা ভিটি প্রতি শতাংশ ৫.০০ টাকা বানিজ্যিক প্রতি শতাংশ ১৫.০০ টাকা
╚জমিরহিসাব বিবরণী বাতিলের জন্য বকেয়া ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা কপিসহসহকারী কমিশনার ( ভূমি ) বরাবরে আবেদন করতে হবে ।ষ্টেটমেন্ট হোল্ডার এরমৃত্যুতে  
    ওয়ারিশ সনদ এবং জমি হস্তান্তর বা বিক্রয়ের ক্ষেত্রে দলিলাদিউপস্থাপন করতে হবে ।
╚বন্দোবস্তের আবেদন জেলা প্রশাসক বরাবর এবংনবায়নের আবেদন সহকারী কমিশনার ( ভূমি) এবং হাট বাজারের নাম পরিবর্তনেরআবেদন জেলা প্রশাসক বরাবর করতে হবে ।   
     সকল ক্ষেত্রে ৫/= টাকা কোর্ট ফিসংযুক্ত করতে হবে ।
╚  হাট বাজারের খাস, চান্দিনা ভিটি, একসনা ইজারার সেলামীর ( বাৎসরিক ) পরিমাণঃ
       ক)     পৌর এলাকার প্রতি বর্গমিটার ৫০০/- টাকা ।
       খ)     জেলা সদর = প্রতি বর্গমিটার ১২৫/- টাকা 
       গ)     উপজেলা সদর= প্রতিবর্গমিটার= ৫০/- টাকা
       ঘ)     অন্যান্য= প্রতি বর্গমিটার ১৩/- টাকা ।
╚ব্যক্তিগত জমির সীমানা পরিমাপের কোন আবেদন গ্রহণ করা হয় না । শুধু সরকারী জমির সীমানা নিধারণেই সার্ভেয়ার কে নিয়োগ দেয়া হয় ।
        ক)    কৃষি খাস জমিঃ  সকল প্রকার কৃষি খাস জমি সরকারী নীতিমালা মোতাবেকপ্রকৃত ভূমিহীনদের মধ্যে বণ্টিত হবে । উপজেলা নির্বাহী  অফিসার/ সহকারীকমিশনার  (ভূমি ) বরাবর আবেদনপত্র দাখিল করতে হবে ।
        খ)     অকৃষি খাস জমিঃ  ১৯৯৫ সনের অকৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত নীতিমালা অনুসারে জেলা প্রশাসক মহোদয় বরাবর আবেদন পত্র দাখিল করতে হবে ।
                                       কেবললীজ কেসভূক্ত  সম্পত্তি নবায়নযোগ্য । ভিপি লীজকৃত সম্পত্তি ইজারা/ নবায়নেরক্ষেত্রে উপজেলা নির্বাহী অফিসার /
                                        সহকারী কমিশনার ( ভূমি ) বরাবর আবেদন করতে হবে ।

╚   অত্র অফিসে অর্পিত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ও ইজারা কার্য্যক্রম গ্রহণ করা হয় ।
             বাৎসরিক সেলামীর পরিমানঃ
             ক)     কৃষি জমিঃ     ৫০০/- একর প্রতি 
             খ)     অকৃষি ভিটি জমিঃ  ২০০০/- একর প্রতি 
              গ)     শিল্প/ বাণিজ্যিক জমিঃ     ৩০০০/= একর প্রতি  ।

╚      ভূমিহীনদেরজন্য আবাসন /আশ্রয়ন /গুচ্ছগ্রাম এর প্রস্তাবনা, বরাদ্দসহ হস্তান্তরপরবর্তী সার্বিক ব্যবস্থাপনা করা হয় । এ ক্ষেত্রে উপজেলা নির্বাহী অফিসার
             /সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবরে  আবেদন করতে হবে ।
╚      মিউটেশন কেস, মিসকেস,  রেন্ট সার্টিফিকেট কেস নিস্পত্তি এবং রিভিউ শুনানীও নিস্পত্তি করা হয়।


Share with :

Facebook Twitter