উপজেলা ভূমি অফিস, সুন্দরগঞ্জ, গাইবান্ধা এর কর্ম পরিকল্পনা ও সিটিজেন চার্টার

সিটিজেন চার্টার

নামজারী, জমাভাগ ও জমা একত্রী করণের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদনপত্রদাখিল করতে হবে । আবেদন মঞ্জুর না হলে/ সংক্ষুব্ধ হলে অতিরিক্ত জেলাপ্রশাসক(রাজস্ব) বরাবর আপীল করা যাবে । মালিকানা নিয়ে কোন বিরোধ না থাকলেআবেদন প্রাপ্তির তারিখ হতে সর্বোচ্চ ৪৫ (পয়তাল্লিশ) কার্য দিবসের মধ্যেকার্যক্রম সমাপ্ত হবে । নামজারী, জমাভাগ ও
জমা একত্রী করণের মাধ্যমে রেকর্ড সংশোধনের নির্ধারিত ফি নিম্নরূপঃ
ক)     আবেদন বাবদ কোর্ট ফি                  =    ৫.০০ (পাঁচ) টাকা
খ)     নোটিশ জারীর ফি                       =     ২.০০ (দুই) টাকা ( অনধিক চার জনের জন্য,চার এর অধিক প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসেবে প্রদান করতে হবে) ।
গ)     রেকর্ড সংশোধন ফি                       =     ২০০.০০ (দুইশত) টাকা
ঘ)     প্রতিকপি মিউটেশন খতিয়ান ফি         =     ২৫.০০ (পঁচিশ) + ১৮.০০ (আঠার) টাকা

........................................................................................................................
সর্বমোট                 =    ২৫০.০০ (দুইশত পঞ্চাশ) টাকা+ নোটিশ জারীর ফি ৪ এর অধিক প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসেবে জমির পরিমান  ও  ভূমি
                                  উন্নয়ন করের হার ।

১। কৃষি জমিঃ
    ক) ৮.২৫ একর (২৫ বিঘার নীচে)    ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না ।
    খ) ২৫ বিঘার উর্দ্ধে (৮.২৬ একর হতে ১০.০০ একর পর্যন্ত)    প্রতি শতাংশ ০.৫০ টাকা ।
    গ) ১০.০০ একরের উর্দ্ধে    প্রতিশতাংশ ১.০০ টাকা ।

২। অকৃষি জমিঃ
    ক) জেলা সদরের পৌর এলাকায়    আবাসিক প্রতি শতাংশ ৭.০০ টাকা বানিজ্যিক প্রতি শতাংশ ২২.০০ টাকা
    খ) পৌরসভা ঘোষিত হয় নাই এমন এলকার, পাকা ভিটি প্রতি শতাংশ ৫.০০ টাকা বানিজ্যিক প্রতি শতাংশ ১৫.০০ টাকা
╚জমিরহিসাব বিবরণী বাতিলের জন্য বকেয়া ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা কপিসহসহকারী কমিশনার ( ভূমি ) বরাবরে আবেদন করতে হবে ।ষ্টেটমেন্ট হোল্ডার এরমৃত্যুতে  
    ওয়ারিশ সনদ এবং জমি হস্তান্তর বা বিক্রয়ের ক্ষেত্রে দলিলাদিউপস্থাপন করতে হবে ।
╚বন্দোবস্তের আবেদন জেলা প্রশাসক বরাবর এবংনবায়নের আবেদন সহকারী কমিশনার ( ভূমি) এবং হাট বাজারের নাম পরিবর্তনেরআবেদন জেলা প্রশাসক বরাবর করতে হবে ।   
     সকল ক্ষেত্রে ৫/= টাকা কোর্ট ফিসংযুক্ত করতে হবে ।
╚  হাট বাজারের খাস, চান্দিনা ভিটি, একসনা ইজারার সেলামীর ( বাৎসরিক ) পরিমাণঃ
       ক)     পৌর এলাকার প্রতি বর্গমিটার ৫০০/- টাকা ।
       খ)     জেলা সদর = প্রতি বর্গমিটার ১২৫/- টাকা 
       গ)     উপজেলা সদর= প্রতিবর্গমিটার= ৫০/- টাকা
       ঘ)     অন্যান্য= প্রতি বর্গমিটার ১৩/- টাকা ।
╚ব্যক্তিগত জমির সীমানা পরিমাপের কোন আবেদন গ্রহণ করা হয় না । শুধু সরকারী জমির সীমানা নিধারণেই সার্ভেয়ার কে নিয়োগ দেয়া হয় ।
        ক)    কৃষি খাস জমিঃ  সকল প্রকার কৃষি খাস জমি সরকারী নীতিমালা মোতাবেকপ্রকৃত ভূমিহীনদের মধ্যে বণ্টিত হবে । উপজেলা নির্বাহী  অফিসার/ সহকারীকমিশনার  (ভূমি ) বরাবর আবেদনপত্র দাখিল করতে হবে ।
        খ)     অকৃষি খাস জমিঃ  ১৯৯৫ সনের অকৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত নীতিমালা অনুসারে জেলা প্রশাসক মহোদয় বরাবর আবেদন পত্র দাখিল করতে হবে ।
                                       কেবললীজ কেসভূক্ত  সম্পত্তি নবায়নযোগ্য । ভিপি লীজকৃত সম্পত্তি ইজারা/ নবায়নেরক্ষেত্রে উপজেলা নির্বাহী অফিসার /
                                        সহকারী কমিশনার ( ভূমি ) বরাবর আবেদন করতে হবে ।

╚   অত্র অফিসে অর্পিত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ও ইজারা কার্য্যক্রম গ্রহণ করা হয় ।
             বাৎসরিক সেলামীর পরিমানঃ
             ক)     কৃষি জমিঃ     ৫০০/- একর প্রতি 
             খ)     অকৃষি ভিটি জমিঃ  ২০০০/- একর প্রতি 
              গ)     শিল্প/ বাণিজ্যিক জমিঃ     ৩০০০/= একর প্রতি  ।

╚      ভূমিহীনদেরজন্য আবাসন /আশ্রয়ন /গুচ্ছগ্রাম এর প্রস্তাবনা, বরাদ্দসহ হস্তান্তরপরবর্তী সার্বিক ব্যবস্থাপনা করা হয় । এ ক্ষেত্রে উপজেলা নির্বাহী অফিসার
             /সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবরে  আবেদন করতে হবে ।
╚      মিউটেশন কেস, মিসকেস,  রেন্ট সার্টিফিকেট কেস নিস্পত্তি এবং রিভিউ শুনানীও নিস্পত্তি করা হয়।